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一、农村宅基地怎么变更户主
1、有下列情形之一的，可以申请变更户主：
（1）原户主死亡的；
（2）原户主被人民法院宣告失踪或者宣告死亡的；
（3）原户主出国定居或者加入外国国籍的；
（4）原户主户口迁出的；
（5）房屋所有权或者使用权发生转移 ，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的；
（6）其他特殊原因应当变更户主的 。
2 、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十五条
已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的 ，应当及时办理变更登记或者注销登记 。
二 、农村宅基地变更户主需提交什么资料
1、户口簿原件 、复印件 、身份证复印件一份；
2、当地公安局派出所的证明；
3 、申请书一份 、委托书一份；
4、宅基地使用权登记表；
5 、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件；
6 、更正后填写的土地登记卡三张。
单位集体户申请变更户主的 ，应当由该单位向公安机关提出书面申请 。户主已作变更的应及时调整户内成员与户主关系 。公民申请家庭户变更户主 ，需提交居民户口簿、新户主居民身份证等材料。
宅基地可以变更户主 。在当事人是户主的前提下，可以由当事人及原宅基地使用权人各自带上本人的有效有效身份证 、户口本 、该宅基地使用权证等；去宅基地所在地的镇（乡）土地资源管理部门 ，申请变更该项后 ，再根据工作人员的提示，办理相关手续即可 ，具体可以事先咨询当地的村主任等明确 。宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地 ，包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地 、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织 。
法律依据：《房屋登记办法》第三十六条 只要发生下列情况之一的，权利人就应当在事实发生后或者相关法律文件生效后申请房屋所有权的变更登记：
（一）房屋坐落变更的；
（二）房屋面积增加或者减少的；
（三）法律 、法规规定的其他情形；
（四）同一所有权人分割、合并房屋的；
（五）房屋所有权人的姓名或者名称变更的 。
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